Складская логистика — 2026: от дефицита к выбору

Складская логистика — 2026: от дефицита к выбору

Ещё недавно бизнес мирился с дефицитом складов. Сегодня рынок предлагает выбор — и меняет правила игры.

Что происходит:
- Ввод площадей удвоился (до 4 млн кв. м/год), вакансия растёт, ставки снижаются. Арендатор диктует условия.
- Городские форматы в тренде: darkstore, склады последней мили, многоуровневые комплексы.
- Инвестиции идут в ЗПИФы и специализированные объекты (light industrial, ЦОДы, холодильники).
- Сегмент self‑storage растет из-за массового жилищного строительства и сокращения вспомогательных пространств в новых жилых проектах

Как итог — склад перестал быть просто помещением. Это инструмент операционной эффективности и финансового результата.

Источник: логисты-юга.рф